Darum ist ein Immobilienmakler essenziell

Der Traum von der eigenen Immobilie wird in Deutschland immer schwieriger zu verwirklichen.  Der Wohnungsmarkt ist heftig umkämpft. Natürlich ist es immer noch möglich, auf eigene Faust ein gutes Angebot zu finden. Aber das erfordert oft viel Zeit und Geduld – und oft auch einfach nur Glück. Um sich den Stress zu ersparen zeigen wir Ihnen daher im Folgenden die wesentlichsten Punkte, wie Sie von einem Immobilienmakler profitieren können.

Darum ist ein Immobilienmakler essenziell
Es existieren viele Gründe, warum Sie einen Immobilienmakler engagieren sollten

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Bestandsimmobilie oder neu bauen?

Gut doppelt so viele Menschen ziehen es vor, eine Bestandsimmobilie zu kaufen, statt neu zu bauen: Laut Statista entschieden sich im Jahr 2020 rund zweieinhalb Millionen Menschen für den Kauf eines bestehenden Hauses und nur knapp eine Million für einen Neubau des Eigenheims. Die MAGNA REAL ESTATE AG gibt einen Überblick über die Vor- und Nachteile von Bestandsimmobilien. MAGNA ist ein Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt auf der Projektentwicklung von Wohn, Büro- und Sozialimmobilien.

Pro Und Contra, Abwägen, Vergleichen, Körbe, Zwei, Grün
Bestandsimmobilie oder neu bauen?

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Preise von Gas und Strom gehen in die Höhe

Die Preise für Gas für Privathaushalte haben im August ein Fünfjahreshoch erreicht. Bei Strom ist die Situation noch schlimmer. Hier kletterten die Preise sogar auf ein Allzeithoch. Welche Kosten dadurch auf die Verbraucher zukommen und wo sie Kosten sparen können, wird Ihnen hier von hier von der MAGNA REAL ESTATE AG erklärt. MAGNA ist ein Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt auf der Projektentwicklung von Wohn, Büro- und Sozialimmobilien.

Preise von Gas und Strom gehen in die Höhe
Preise von Gas und Strom gehen in die Höhe

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Technologie verändert Gewerbeimmobilien – Jörn Reinecke

Technologie verändert Gewerbeimmobilien, stimmt das? Jörn Reinecke von MAGNA teilt seine Meinung. Das Technologien zahlreiche Vorteile in Form von höherer Produktivität, BIP-Wachstum, verbesserter Unternehmensleistung und neuem Wohlstand mit sich bringen, ist schon nicht Neues mehr.

Technologie verändert Gewerbeimmobilien - Jörn Reinecke
Technologie verändert Gewerbeimmobilien – Jörn Reinecke

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Alles auf Anfang: DAS ist ein Smart Home Heute

Auf dem Papier und in der Werbung ist das Smart Home Heute das berührungslose Paradigma für den modernen Komfort zu Hause. Zwischen automatischen Glühbirnen, programmierbaren Thermostaten und sprachgesteuerten Lautsprechern haben die Verbraucher heute die totale Kontrolle über ihr Smart Home in der Hand.

Alles auf Anfang: DAS ist ein Smart Home Heute
Alles auf Anfang: DAS ist ein Smart Home Heute

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MAGNA Real Estate AG plant 14-stöckigen Neubau an der Elbe

MAGNA Real Estate AG plant in Hamburg 14-stöckigen Neubau an der Elbe – Repräsentatives neues Entrée direkt am Wasser

Der Hamburger Projektentwickler MAGNA Real Estate AG (MAGNA) plant in direkter Wasserlage auf dem rund 7.350 m² großen Grundstück am Hein-Saß-Weg 38 in Hamburg-Finkenwerder einen 14-stöckigen Neubau. Geplant ist ein rund 21.700 m² großes Bürohochhaus mit Landmark-Charakter, das ein bestehendes Hochhaus ersetzen wird. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Das Entwicklungsvolumen (GDV) beträgt rund 120 Millionen Euro.

Neubau an der Elbe - Visualisierung des von MAGNA Real Estate geplanten Neubaus in Hamburg-Finkenwerder, das ein bestehendes Hochhaus ersetzen wird / Bildrechte: MAGNA Real Estate AG / Atelier Kempe-Thill B.V., Rotterdam, Urheber: Sugarvisuals
Neubau an der Elbe – Visualisierung des von MAGNA Real Estate geplanten Neubaus in Hamburg-Finkenwerder, das ein bestehendes Hochhaus ersetzen wird                                            Bildrechte: MAGNA Real Estate AG / Atelier Kempe-Thill B.V., Rotterdam, Urheber: Sugarvisuals

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MAGNA Real Estate AG entwickelt 69 neue Wohneinheiten

Die Hamburger MAGNA Real Estate AG (MAGNA) hat 69 neue Wohneinheiten im Stadtteil Hamburg-Stellingen entwickelt und den rund 6.300 m² großen Wohnkomplex in der Randstraße 63-69 nun an ein deutsches Versorgungswerk veräußert. Auf einer Grundstücksfläche von knapp 3.800 m² hat die MAGNA zwei moderne vier bis fünfgeschossige Gebäude entwickelt, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Fertigstellung und Übergabe der beiden auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichteten Baukörper erfolgt voraussichtlich bis Ende Juni 2020.

Magna entwickelte Wohneinheiten – Der neue Wohnkomplex in der Randstraße 63-69 in Hamburg-Stellingen.

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Bringen hohe Mieten die beste Kapitalrendite?

Die meisten Immobilieneigentümer sind der Ansicht, dass die Kapitalrendite (ROI) der wichtigste Faktor bei der Verwaltung von Gewerbeimmobilien ist. Da die Kapitalrendite durch das Nettoeinkommen einer Immobilie bestimmt wird, ist die natürliche Schlussfolgerung, die Mietpreise so hoch wie möglich festzulegen und die Ausgaben auf den kleinsten gemeinsamen Nenner zu reduzieren, was zu einem höheren Nettoeinkommen in einem bestimmten Jahr führt.

Bringen hohe Mieten die beste Kapitalrendite?
Bringen hohe Mieten die beste Kapitalrendite?

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Anlagemöglichkeiten, die eine Rezession überstehen

Es ist verständlich, dass man sich vor einer möglichen Rezession in den kommenden Jahren etwas in Acht nehmen muss, aber längst nicht alle Branchen sind zum Scheitern verurteilt. Ich glaube, dass die folgenden drei Immobilienbranchen einen wirtschaftlichen Abschwung durchstehen werden.

Anlagemöglichkeiten, die eine Rezession überstehen
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