Darum ist ein Immobilienmakler essenziell

Der Traum von der eigenen Immobilie wird in Deutschland immer schwieriger zu verwirklichen.  Der Wohnungsmarkt ist heftig umkämpft. Natürlich ist es immer noch möglich, auf eigene Faust ein gutes Angebot zu finden. Aber das erfordert oft viel Zeit und Geduld – und oft auch einfach nur Glück. Um sich den Stress zu ersparen zeigen wir Ihnen daher im Folgenden die wesentlichsten Punkte, wie Sie von einem Immobilienmakler profitieren können.

Darum ist ein Immobilienmakler essenziell
Es existieren viele Gründe, warum Sie einen Immobilienmakler engagieren sollten

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Wohnungsmangel in Großstädten

Vor allem in Metropolen gibt es schon jetzt großen Wohnungsmangel, sodass die Kaufpreise und Mietpreise rapide steigen. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln zeigt, dass dieses Problem mit 308.000 neuen Wohnungen pro Jahr gelöst werden könnte. An einigen Orten wäre es aber sinnvoller, nicht neu zu investieren.

Wohnungsmangel in Großstädten
Wohnungsmangel in Großstädten

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MAGNA Real Estate AG: Milieuschutzgebiete – Mietobergrenzen Bundesweit

MAGNA Real Estate AG: Milieuschutzgebiete – Wird ein bundesweites Recht für eine Deckelung der Mieten durchgesetzt? Jörn Reinecke informiert: Die Bundestagsfraktion von Bündnis 90/Die Grünen setzt sich für ein solches bundesweites Recht für einen Mietendeckel ein. Dazu solle der Bundestag eine Änderung des Baugesetzbuches auf den Weg bringen und darin „die Möglichkeit der Festlegung von Mietobergrenzen ausdrücklich verankern“, heißt es in einem Antrag, der ins Parlament eingebracht werden soll und über den die Zeitungen der Funke-Mediengruppe berichteten.

MAGNA Real Estate AG: Milieuschutzgebiete
MAGNA Real Estate AG: Milieuschutzgebiete

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Quadratmeterpreise mit Rekordhöhe

In Hamburg kann man davon ausgehen, dass die Zeit der Immobilienpreissteigerungen im zweistelligen Prozentbereich vorerst vorbei ist. Im Gegensatz dazu, haben sich Eigentumswohnungen und Häuser weiterhin verteuert. Die LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein Hamburg gibt an, dass sich der Preis von Stadtwohnungen aus dem Bestand um 4,2 Prozent auf durchschnittliche 4483 Euro Je Quadratmeter erhöht hat. Damit verzeichneten die Quadratmeterpreise einen Anstieg von 4,4 Prozent mehr als im Vorjahr für bestehende Häuser in der Hansestadt. Erstmals wurde die Durchschnittspreis-Marke von 4000 Euro geknackt. Nun Liegt der Durchschnittspreis bei 4037 Euro pro Quadratmeter.

Die Quadratmeterpreise befinden sich in Hamburg auf Rekordkurs
Die Quadratmeterpreise befinden sich in Hamburg auf Rekordkurs

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Interview mit Jörn Reinecke zur Wohnungsnot

Immer mehr Menschen fällt es schwer, in Metropolen bezahlbaren Wohnraum zu finden. Der Trend zeichnet sich mittlerweile auch immer stärker in kleineren Städten ab. Aber wen wundert dieser Zustand? Ländliche Regionen werden verlassen, weil mehr Arbeitsplätze und Bildungsmöglichkeiten in den Metropolen aufzufinden sind. Gegenmaßnahmen um die Kehrtwende einzuleiten gibt es eine Menge. Mietpreisbremse, Mietendeckel oder Neubauprojekte.  Immer mehr Spezialisten aus der Immobilienbranche äußern sich zu diesem Thema, so auch Jörn Reinecke – Vorstandsmitglied der Magna Real Estate AG aus Hamburg.

Jörn Reinecke äußert sich zum Thema Wohnungsnot
Jörn Reinecke äußert sich zum Thema Wohnungsnot

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Tipps um günstige Wohnung zu finden

Die steigenden Mieten machen die Wohnungssuche immer schwerer. Eine bezahlbare Wohnung zu finden ist für viele mit einer Menge Geduld verbunden. Dennoch gibt es bezahlbaren Wohnraum. Um diesen zu finden zeigt Ihnen die Magna Real Estate AG ein paar Tipps, auf die Sie bei der nächsten Wohnungssuche zurückgreifen können.

Tipps um die richtige Wohnung für Sie zu finden
Tipps um die richtige Wohnung für Sie zu finden

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Neubauwohnungen für Durchschnittsverdiener nicht bezahlbar

Durchschnittsverdiener können sich eine Anmietung einer Neubauwohnung in Berlin, Augsburg, Jena oder anderen deutschen Städten nicht mehr leisten, dies ergab eine Untersuchung des ARD-Magazins „Panorama“, die Untersuchung wurde von der Immobilienmarktspezialist empirica-systeme durchgeführt.
Es stellte sich heraus, dass viele Haushalte mehr als 27 Prozent ihres Nettoeinkommens für Miete und Neubauwohnungen ausgeben müssen. Der Wert von 27 Prozent gilt bei Experten allerdings als problematisch, da durch die Ausgaben für Miete zu wenig Geld für die sonstige Lebensgestaltung übrig bleibt.

Neubauwohnungen sind für Durchschnittsverdiener schwer bezahlbar
Neubauwohnungen sind für Durchschnittsverdiener schwer bezahlbar

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