Die steigenden Mieten machen die Wohnungssuche immer schwerer. Eine bezahlbare Wohnung zu finden ist für viele mit einer Menge Geduld verbunden. Dennoch gibt es bezahlbaren Wohnraum. Um diesen zu finden zeigt Ihnen die Magna Real Estate AG ein paar Tipps, auf die Sie bei der nächsten Wohnungssuche zurückgreifen können.
Preise für Studentenwohnungen steigen weiter an
Laut einer Immowelt-Analyse steigen die Preise für Studentenwohnungen kontinuierlich an. München ist mit einer Miete von 790 € der Spitzenreiter, gefolgt von Frankfurt, Stuttgart und Berlin.
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Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage
Der Bundestag hat abgestimmt, die Mietpreisbremse wird verschärft, die Modernisierungsumlage gedrosselt. Diese Abstimmung hat weitreichende Ausmaße für Vermieter und Mieter.
Ballungsgebiete zu teuer für Mittelschicht
Wohnungen in den Ballungsgebieten von Deutschland sind für junge Familien aus der Mittelschicht schwer zu realisieren. Das Einkommen ist nicht mehr ausreichend bei den stark ansteigenden Mietpreisen
Magna: Früh Anleger mit hoher Rendite
Früh Anleger freuen sich heute über hohe Gewinne. Anleger, die vor zehn Jahren 30.000 Euro Eigenkapital in eine Wohnung investierten, freuen sich nun über Ihre Investition. Selbst andere Anlageformen wir Aktien, Sparbücher und Co., können dort nicht mithalten.
Jörn Reinecke: Aus Magna Immobilien wird Magna Real Estate AG
Das Managementteam von Magna verkündet eine wichtige Umbenennung: die Magna Immobilien AG wird ab sofort Magna Real Estate AG heißen. „Ein neuer Name, der unsere internationale Ausrichtung widerspiegelt,“ erzählt Vorstand Jörn Reinecke.
Jörn Reinecke: Aus Magna Immobilien wird Magna Real Estate AG
„2018 war ein großartiges Jahr für uns,“ Jörn Reinecke von der Magna Real Estate in Hamburg erzählt, warum es Zeit für eine Namensänderung war: „2019 wird in vielerlei Hinsicht ein ein noch großartigeres, wachstumsreiches und vielversprechendes Jahr für Magna werden.“
Die Magna Real Estate konzentriert sich im Moment auf Micro-Living, Büroimmobilien und Hotels. „Unsere Objekte werden inzwischen aber nicht nur in Deutschland realisiert, wir haben auch mehrere Großprojekte im Ausland – vor allem in Österreich – in der Pipeline,“ so David Liebig, Vorstand bei Magna Real Estate.
„Und deswegen brauchten wir einen Namenswechsel. ‚Magna Real Estate AG‘ symbolisiert das internationale Wachstum, das wir in den kommenden Jahren selbstsicher anstreben werden,“ erklärt Vorstand Jörn Reinecke in Hamburg.
Österreich ist ein erster Schritt, der die europäische Wachstumsstrategie einleitet. „Schließlich rechnen wir im Jahr 2019 mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mindestens einer Milliarde Euro,“ sagt Immobilienexperte und Vorstand bei Magna Real Estate Martin Göcks.
Die MAGNA Asset Management AG hat erst vor einigen Monaten ihren Fonds Magna Wohnen 01 mit einem Wohnportfolio bestehend aus zehn Gebäuden in Brunsbüttel erweitert. Insgesamt umfassen die Bestandsgebäude 367 Wohnungen und 110 Stellplätze. Die Akquisition wurde von der MAGNA Portfolio Management GmbH mit knapp 19 Millionen Euro abgewickelt.
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„Daraufhin haben wir im Rahmen der MAGNA Projektentwicklungs GmbH die Projektleitung für ein Neubauvorhaben für 69 Wohnungen in Hamburg übernommen. Auf einer Grundstücksfläche von 3.800 Quadratmeter werden in der Randstraße 65 in Hamburg-Stellingen zwei großartige Gebäude entstehen,“ erzählt David Liebig, Management Mitglied bei der Magna Real Estate AG.
Magna wurde im Jahr 2015 von Jörn Reinecke und David Liebig in Hamburg gegründet. „Im März 2018 ist Martin Göcks als dritter Vorstand der Gesellschaft beigetreten,“ so Immobilienexperte Reinecke von Magna Real Estate AG.
Drei wichtige Fragen vor dem finalen Kaufabschluss
Für Investoren und Hauskäufer: Nachdem Sie ein Angebot für ein Haus abgegeben und eine Grundstücksinspektion abgeschlossen haben, ist möglicherweise nur eine kurze Zeitspanne bis zu dem finalen Kaufabschluss verfügbar.
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PROJEKT LANDMARK-TOWER STARTET
An direkter Wasserlage plant die Magna Real Estate AG ein 15-stöckiges Gebäude mit Landmark Charakter. Das Gebäude soll eine Höhe von etwa 50 Meter haben und in Hamburg Finkenwerder gebaut werden. Dieses Projekt ist nur eines von vielen Vorhaben der Magna Real Estate in der Region Hamburg.
140 Neue Wohneinheiten in Lokstedt
Die Magna Real Estate lässt zum Ende des Jahres 2019 rund 140 neue Wohneinheiten auf dem ehemaligen Areal einer Bäckerei im Hamburger Stadtteil Lokstedt entstehen. Zudem ist ein Stadtteilcafé im Erdgeschoss in Planung. Am 30. August wurde in der Niendorfer Straße das Richtfest gefeiert.
Die wichtigsten Immobilien Tech Trends für 2018
Die Immobilienbranche hat sich in den letzten zehn Jahren stark verändert. Neue Technologien krempeln nicht nur das Leben Zuhause, sondern auch die Arbeit hinter den Kulissen in der Immobilienbranche gründlich um. Hier sind die wichtigsten Immobilien Tech Trends für das Jahr 2018.
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