Finden Sie heraus, ob der Kauf eines Ferienhauses mit Freunden das Richtige ist. Angesichts der derzeitigen Stärke des Euros im Ausland und des sich schnell bewegenden Immobilienmarkts zu Hause, denken Sie möglicherweise an einen Kauf eines Zweitwohnsitzes in einem begehrten Urlaubsort fernab.
Kauf eines Ferienhauses mit Freunden
Wenn Sie das Risiko nicht alleine tragen wollen – oder können, könnte ein Kauf mit Freunden oder der Familie ein guter Weg sein, um viel mehr für Ihr Geld zu bekommen. Wenn Sie diese Möglichkeit in Betracht ziehen, gehen Sie wie folgt vor.
1. Entscheiden Sie, ob es das Richtige für Sie ist
„Der Hauptgrund, warum Sie ein Haus mit Freunden kaufen möchten, ist, dass dadurch der Investitionsbetrag gesenkt wird“, erklärt Vorstand Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG in Hamburg.
„Die besten Bewerber für ein gemeinsames Eigentum sind diejenigen, die das Haus jeweils ein paar Wochen im Jahr nutzen und dann den Rest der Zeit vermieten möchten. Stellen Sie ganz einfach sicher, dass alles top eingerichtet ist,“ erzählt David Liebig, Vorstand der Magna Real Estate AG.
Die Eigentümer teilen sich auch die laufenden Kosten, wie etwa Gebühren für die Gebäudeverwaltung, Nebenkosten, Versicherungen und Reparaturen.
LesenSie auch: Wohnen wird in Zukunft digital
2. Legen Sie die rechtlichen Grundlagen fest
Um alle Eigentümer zu schützen, wenn das Unerwartete passiert, und um verletzte Gefühle und angespannte Freundschaften zu vermeiden, empfiehlt Jörn Reinecke von der Magna Real Estate AG einen Anwalt zu beauftragen. Dieser hält alle Vereinbarungen schriftlich fest.
„Der Besitz einer Immobilie mit Freunden oder der Familie macht am Anfang Spaß und ist aufregend, aber was passiert drei Jahre später, wenn jemand aussteigen möchte?“, so Immobilienexperte Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG.
3. Suche starten
Beachten Sie, dass sich der Markt für Urlaubsimmobilien schnell bewegt und dass sich viele Käufer auf eine einzige Immobilie bewerben werden. Der Kauf eines Ferienhauses mit Freunden beinhaltet deshalb auch, sich über gemeinsame Kriterien zu unterhalten, bevor Sie mit der Suche beginnen.
„Dies ist besonders wichtig, wenn Sie aus der Ferne suchen oder wenn eine Person den größten Teil der Heimreise für die Gruppe unternimmt. Wenn Sie also das richtige Zuhause gefunden haben, können Sie schnell ein Angebot zusammenstellen,“ sagt Immobilienexperte und Vorstand bei der Magna Real Estate AG Martin Göcks.
2 Antworten auf „Thema: Kauf eines Ferienhauses mit Freunden“